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Bonne nouvelle pour les ménages aux revenus modestes : les aides à la rénovation énergétique vont devenir plus simples à obtenir. Un décret publié le jeudi 20 mars 2025 autorise désormais le cumul du prêt à taux zéro (PTZ) avec MaPrimeRénov’. Jusqu’à présent, les propriétaires aux revenus modestes ayant contracté un PTZ pour acheter un logement ancien en zone détendue devaient patienter 5 ans avant de pouvoir bénéficier de MaPrimeRénov’. Cette règle freinait non seulement l’achat de biens anciens, mais aussi les projets de rénovation énergétique. Désormais, cette contrainte est levée.

Le décret permet à ces foyers de solliciter l’aide MaPrimeRénov’ sans délais, afin de financer immédiatement des travaux de rénovation énergétique. Une mesure qui vise à encourager les rénovations dès l’acquisition, notamment dans le cas des « passoires thermiques ». À titre d’exemple, un foyer de 4 personnes vivant en Île-de-France est considéré comme ayant des revenus modestes si son revenu fiscal de référence ne dépasse pas 59 549 € par an (plafond en vigueur au 1^er janvier 2025).

Le texte prévoit également une hausse du plafond global des aides publiques (hors dispositifs fiscaux) et privées. Alors qu’il était auparavant fixé à 80 % du coût total des travaux, ce plafond passe désormais à 90 %. Les collectivités locales disposeront ainsi de plus de marge de manœuvre pour accompagner les projets de rénovation. La ministre du Logement, Valérie Létard, a salué cette avancée : « Malgré un contexte budgétaire exigeant, nous trouvons des solutions pour accélérer la rénovation énergétique, réduire les factures des ménages et lutter contre le changement climatique », a-t-elle déclaré.