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La dynamique commerciale du logement neuf demeure défavorable. S’agissant de la demande des particuliers, la diminution se poursuit avec l’extinction du dispositif Pinel d’aide à l’investissement locatif. À ce titre, les 15 726 réservations de logements neufs par des particuliers auprès des promoteurs immobiliers au 2^e trimestre 2025 ont chuté de 2,3 % par rapport au trimestre précédent et de 8,7 % sur un an, selon les statistiques provisoires publiées par le ministère de l’Aménagement du territoire. Ce recul sur le 2^e trimestre concerne principalement les appartements en habitat collectif (-2,5 %) avec 14 821 réservations tandis que les réservations de maisons individuelles ont légèrement progresser (+1,1 %) avec 905 réservations. Les réservations par des particuliers de nouvelles constructions diminuent de 2 %, tout comme les réservations de logements en construction sur existant, qui baissent de 5,3 %. Les ventes « en bloc » de logements neufs à destination des bailleurs sociaux ou investisseurs institutionnels sont également en baisse, de 6,5 % par rapport au 1^er trimestre 2025 et de 25,6 % sur un an, en raison de la fin des programmes de soutien. 12 127 logements ont été réservés dans le cadre de 511 ventes en bloc sur ce 2^e trimestre.

Côté offre, le nombre de logements mis en vente par les promoteurs auprès des particuliers (18 395) a toutefois augmenté de 4,5 % au 2^e trimestre 2025, portant le stock à 121 270 logements. Cette hausse concerne tant les appartements (+4,1 %) que les maisons (+11,2 %).