Actualités

Emmanuelle Cosse, présidente de l’Union sociale pour l’habitat (USH), organisme fédérant les bailleurs sociaux, vient d’annoncer une bonne nouvelle. L’engagement pris en février dernier par les bailleurs sociaux de création de 100 000 nouveaux logements sociaux par an devrait être tenu dès cette année avec déjà 99 500 intentions de programmation pour 2025 en France métropolitaine. Ces intentions de programmation constituent la première étape de construction d’un logement social avant la demande d’agrément, puis sa réalisation effective.

Ces créations ne sont cependant pas au niveau pour satisfaire la demande. Ainsi, au cours de l’année 2024, 85 000 logements sociaux ont été créés mais seule 1 demande sur 7 a pu être satisfaite, selon les derniers chiffres de l’USH. À fin juin 2025, la demande a atteint un niveau record, avec 2,87 millions de ménages en attente d’un logement social. Elle est en très forte progression avec 100 000 nouveaux dossiers au cours du 1^er semestre 2025 contre 100 000 nouveaux demandeurs en 2024, cette hausse concernant tout le territoire, que les zones soient considérées comme tendues en matière de logements disponibles ou non tendues. En cause, la chute de la construction de logements neufs par les promoteurs privés et les fortes tensions sur le marché locatif. Pour l’USH, des objectifs de production de 110 000 nouveaux logements sociaux chaque année, au lieu des 100 000 prévus, sont essentiels pour répondre aux besoins de la population. L’USH demande, par ailleurs, plus de subventions de la part de l’État afin de construire plus de logements dans les années à venir.