Actualités
Bail commercial et travaux de mise en conformité des locaux
Le locataire, qui n'a pas pris soin de mettre le propriétaire en demeure de réaliser des travaux de mise en conformité prescrits par l'administration, peut voir son bail commercial résilié sans dédommagement dès lors que le coût de ces travaux équivaut à la valeur de l'immeuble. Sauf...
Exonération du versement de transport des associations d’utilité publique
Seules les associations dont l'activité est à caractère social peuvent être exonérées du versement de transport. Les associations reconnues d'utilité publique à but non lucratif échappent au paiement du versement de transport normalement dû sur les rémunérations des salariés. Mais...
La restitution du dépôt de garantie au locataire commercial
En cas de vente du local loué par bail commercial, c'est le bailleur originaire qui reste tenu de restituer le dépôt de garantie au locataire. Très souvent, lors de la conclusion d'un bail commercial, le propriétaire du local demande au locataire de verser une somme d'argent destinée à...
La Safer doit motiver ses décisions de rétrocession !
Lorsqu'elle n'est pas suffisamment motivée, la décision par laquelle la Safer rétrocède un bien agricole ou forestier à un exploitant est susceptible d'être annulée à la demande d'un candidat évincé. Lorsqu'elle rétrocède à un exploitant agricole un terrain qu'elle a précédemment...
Contrôles Urssaf : 3 mois maximum dans les petites entreprises !
Le contrôle Urssaf effectué dans une entreprise de moins de 20 salariés ne peut pas durer plus de 3 mois. Depuis le 1er janvier 2015, les contrôles Urssaf visant un employeur de moins de 10 salariés ou un travailleur indépendant ne peuvent s'étendre sur plus de 3 mois, période comprise...
